Рынок недвижимости

Недвижимость является символом богатства. По оценкам, рыночная стоимость недвижимости Китая в 2017 году составила около 300 трлн юаней, что примерно в 4 раза превышает ВВП и в 6 раз превышает рыночную стоимость фондового рынка. Президент США Трамп — агент по недвижимости. Большинство гонконгских семейных чеболей являются агентами по недвижимости. Когда-то самый богатый человек Китая был агентом по недвижимости. Долгое время сверхбогатые люди концентрировались в сфере недвижимости. Одним из основных активов семей жителей являются их дома.

Рынок недвижимости – это место или поле для купли-продажи, аренды, продажи, залога и других сделок с недвижимостью и землей. К недвижимому имуществу относятся жилище как средство личного потребления жителей, а также фабричные здания и административные здания как средства производства. Таким образом, рынок жилья является частью рынка средств к существованию, а рынок нежилой недвижимости – частью рынка факторов производства. Недвижимость также является естественным товаром, поэтому создание и развитие рынка сделок с недвижимостью является требованием экономической деятельности.

Рынок недвижимости является основным условием общественного воспроизводства отрасли недвижимости и может стимулировать развитие многих отраслей, таких как строительная отрасль и промышленность строительных материалов. Благодаря рыночному механизму рынок недвижимости может своевременно реализовать стоимость и потребительную стоимость недвижимости, что может улучшить экономические выгоды от отрасли недвижимости, способствовать эффективному распределению ресурсов недвижимости и благотворному кругу недвижимого имущества. средства на строительство усадьбы. Рынок недвижимости может направлять рационализацию структуры потребления жителей, способствовать улучшению жилищных условий и повышению уровня жизни жителей. Поэтому рынок недвижимости является наиболее представительной и важнейшей частью системы рынка недвижимости, находящейся в главном положении.

Китайский рынок

Абсолютный объем продаж предприятий недвижимого имущества с января по май не очень низкий, что можно объяснить тем, что данные о продажах большинства ключевых предприятий недвижимого имущества по-прежнему увеличивались в годовом исчислении. Тем не менее, с точки зрения годовой цели на 2014 год, уровень завершения очень низок, что показывает, что разработчики переоценили общий рынок в 2014 году в начале года.

По состоянию на вчера, 13 предприятий недвижимости, котирующихся на бирже A-share и H-share, включая Vanke, Evergrande, Greenland, Country Garden и Poly, объявили результаты своих продаж в мае. Продажи ключевых предприятий, занимающихся недвижимостью, улучшились в мае из-за активизации усилий по продвижению и постепенного эффекта местной политики спасения, но общий уровень выполнения целевых показателей продаж в целом снизился с января по май. Ожидается, что во второй половине года резко возрастет давление со стороны предприятий, занимающихся недвижимостью, и деиндустриализация, а стратегия продаж, направленная на следование рынку и ускорение деиндустриализации, станет основным направлением реакции предприятий недвижимого имущества на магазин.